三年级建筑设计题目二：集合住宅

一、设计背景

住宅是人类居住生活的容器，也是社会文化和文明的一种表征。广义的集合住宅是指在特定的土地上有规划地集合建造的住宅，使用者为复数家庭（不同姓氏家庭），其内部含有供这些家庭共同使用的公共空间。集合住宅有别于独立住宅的特征是立体积层构成、单元式组合、集约型排列、高容积率。

住宅的形态可以反映社会群体的内部结构（人口结构和生活结构）及其生活方式的需求。随着中国社会的经济结构、社会生活发生深刻的变革，社会的家庭结构和家庭生活方式也趋于多元化，这些变化直接影响着中国的集合住宅的发展方向。当今的住宅设计已不仅限于满足基本居住功能的需要，还更多的要求设计者以使用者的居住生活模式与居住需求作为设计的出发点，创造富有个性的居住空间。

二、设计目的

1、掌握住宅设计的方法，了解集合住宅的功能、空间组成;学习小型居住组团整体规划、交通组织和场地设计的方法；掌握朝向、日照间距、防火间距、卫生间距等住宅建筑规划和设计的基本常识。了解容积率、绿化率、覆盖率等相关经济技术指标概念。

2、合理的设计安排住宅的各个功能空间，尝试不同的空间划分方式，创造丰富宜人的室内空间是本设计训练的目的之一。通过设计实践掌握人体尺度，了解必要的室内设计知识，设计过程中要注重空间细部的设计与推敲。

3、在设计中需重视公共交往空间的营造，有利于居住者之间建立良好的邻里关系。

4、通过调研，了解集合住宅的居住现状，归纳存在的问题，探讨解决的方案；建筑的功能和空间特征要贴近特定使用群体的生活方式，建筑风格要符合该群体的审美需求；适当考虑家庭生活的不同时期和家庭成员变化给居住功能带来的改变，设计结果能够表现出一定的适应性。

三、使用者的选择

住宅的建筑主体可选择为普通或以下某一类相对特定的社会群体：

a、SOHO一族。  SOHO----Small Office  Home office意即居家办公，建筑空间是兼容office和home机能的混合物。生活空间和工作空间即紧密联系有相对独立，住宅的功能被扩大，在这里，住宅和办公室的边界变得模糊和暧昧，并且打破了家庭专用的传统住宅概念。

b、中青年事业成功者。  改类家庭主导成员的社会认可度较高，成员普遍拥有良好的教育背景，其所承担的社会责任及工作压力较大。传统的家务劳动更多依靠社会化服务，在家活动的大部分内容是学习、工作和放松。这一类的人群比较能够接受新鲜的前卫的设计概念，对住宅空间、环境和设施的品质要求较高。

c、老年人公寓。  这一类的使用者为不与子女同住的老年人，家庭生活以休息、养生为主，节奏较慢。传统家务劳动在一定程度上依靠社会化服务。经常在家里与邻居或朋友共同娱乐，平时家庭人较少，节假日子女亲朋经常聚会。在设计中要考虑无障碍设计。

d、为单身青年和“双收入无子女”的丁克家庭（DINK---DoubleIncome  No  Kids）提供公寓式居住或出租服务。

这样的空间作为可以接受各种客户群，流动的生活方式的平台，居住者依靠自己的力量可以改变和调整空间。一般来说建筑对象越明确，空间的限定越鲜明。但作为出租的公寓，预先无法预测居住者，无法了解居住者的兴趣爱好、生活方式，没有决定空间的依据。所以必须要注重居住空间的极限条件设计。就生活而言，与人类最原始的本能----料理、排泄、洗浴等直接发生关系的身体行为场所就是厨房、厕所、浴室等，这些是支撑生活的基础设施，是居住空间的极限条件，是定义空间的境界条件。

四、            工程概况：

基地位于大连甘井子区三道沟，规划建设总用地8.76公顷。场地地势起伏较大，南高北低，竖向最大高差约20M。总建筑面积183428平米，为多层和高层住宅及其配套公建、车库和设备用房。基地西侧及西北侧有现状多次住宅，西南侧有现状高层住宅。要求设计方案中，新建住宅及原有现状住宅都须满足国家有关挡光日照要求。基地中间有一条高压走廊通过，两边建筑须各退让15米。

五、            设计内容与要求

1、户型设计：  小户型：90m2以下   中等户型：90--120m2

  大户型：120--150m2

2、技术经济指标：容积率：1.8  绿化率：不低于35%  建筑层数：不超过18层

        停车位：考虑基地所在小区设有集中停车或地下停车，故在本设计中不作具体要求。

六、            基地地形及周边环境详见附图。

根据已有规划和相关指标进行划定用地区域内的住宅设计，划定用地面积13812㎡。

七、            设计进度

  9-10周   调研，选定设计内容。完成一草：设计总平面图，基地总体布置；建筑单

              体的初步设计；制作草模。

     11-12周  二草阶段：根据第一阶段的评议意见以及出现的问题，对方案进行修改，完    善总平设计；继续单体设计和立面设计；制作单体空间模型或户型模型。

     13-14周  三草及工具草图阶段：确定设计方案，继续深化设计，推敲空间关系，完 成   工具草图。

     15-16周  上板，完成正式图纸

     *将视进度在设计周期内组织2-3次集体评图。

八、            图纸内容要求

总平面： 1:500  首层平面：1:200   标准层平面：1:200   顶层平面：1:200  

典型单元户型平面：1:100 需有家具布置   立面：1:100或1:200（不少于2个）

剖面：1:200（不少于2个）        空间透视：不少于2个         

能表达设计思想或空间特征的分析图或轴测图模型照片，技术经济指标。

最终图纸为计算机制图，图纸规格：A1（841*594mm）

大连三道沟住宅区住宅单体方案设计一．工程概况：基地位于大连甘井子区三道沟，规划建设用地8.76公顷。场地地势起伏较大，南高北低，竖向最大高差约20M。总建筑面积183428平米，为多层和高层住宅及其配套公建、车库和设备用房。基地西侧及西北侧有现状多次住宅，西南侧有现状高层住宅。要求设计方案中，新建住宅及原有现状住宅都须满足国家有关挡光日照要求。基地中间有一条高压走廊通过，两边建筑须各退让15米。二．经济技术指标：              规划总用地：8.76公顷    总建筑面积：211655㎡        其中：地下建筑面积： 35500 ㎡ （不计入容积率）地上建筑面积：176155㎡                            其中：公建：15840㎡                                   住宅：160315㎡                                      其中：多层住宅：15855㎡                                            高层住宅：144460㎡                                               其中：点式高层：66960㎡                                                     板式高层：77500㎡              容积率：2.00              绿化率：35%              停车位：1015个                  其中：地上：120个                        地下：1135个

假期可以试着做一下，明天就开始吧

我是个凑数的。。。

看起来不错

好忙啊最近