一注考试场地作图答题技巧①场地分析

在答题时我们首先确定退界，退界确定之后再跟防火间距作比较，选择退的多的那个，再抠去采光距离，基本就差不多了。

下面就做一道真题来说明如何应用（以08年真题为例）。

拟建高层办公楼和高层住宅；

高层办公楼退南用地红线大于8米，其他均后退大于3米；

当地日照间距系数1.2；

耐火等级均为二级；

符合日照及防火规范要求；

高层办公楼最大可建范围用///表示，高层住宅最大可建范围用\\\表示；

标注相关尺寸。

  解题步骤  

Ⅰ.先画出高层办公楼的退界（南退8米，其他退3米）：

（需要注意的是场地的形状，如果场地是原题这样的矩形，就直接做平行线退线就行了，一旦场地出现了阴角，要记得倒圆角，像下图这样）

Ⅱ.分析拟建高层办公楼和已建建筑的防火间距，多高层分析如下图所示：（这些做题的时候不需要写出来，只需要用铅笔作简单标记就行了）

接下来防火间距的画法：

把所有已建建筑都offset相应的防火间距之后再倒圆角

（这样是为了防止有需要倒圆角的地方被漏掉）

与退界之后的距离比较：

（这些也是在大脑里想想就好了，不用画出来，主要是为了查漏补缺，防止自己有漏掉的地方）

从图中就能看出来要想满足与所有已建建筑的防火间距，可建范围就不能与各个圆角矩形有重合，所以我们需要把右下角重合的地方去掉。

这样一来退界和防火间距就都确定好了：

Ⅲ.看日照间距

先看南边，因为是高层办公楼，所以不用考虑被挡光的问题，这样前面的综合楼就对其没有影响；再看北边，我们的用地范围北面也没有住宅之类需要考虑采光的已建建筑，所以不需要调整什么，高层办公楼的用地范围就是这样。

Ⅳ.用同样的方法画出高层住宅的用地范围：

再看高层住宅的日照间距：

南边的综合楼不能挡光，日照间距就是综合楼楼高乘以日照间距系数，这样的话与综合楼A楼的日照间距就是12.5×1.2=15米，与综合楼B楼的日照间距就是34×1.2=40.8米，我们需要从上图把这块距离扣掉。

Ⅴ.最后我们用红笔把最终图上应呈现的内容表达出来，并把所有该标注的地方都标注一下。（注意选择题里提到的相关距离标注）

这道题就解好了。