上海建筑设计收费标准报价单

建筑设计收费标准报价单

一.规划设计收费标准如下：
1.概念设计：6.0万元/2平方公里+2.0万元/平方公里。
2.方案设计：8.0万元/2平方公里+2.0万元/平方公里。
二.单体建筑物设计收费标准如下：
1.一般单层车间、仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。

方案： 2元/㎡  0.5万起

施工图：8元/㎡ 1.5万起

全套：10元/㎡  2万起
2.一般多层车间，仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。
    方案： 2元/㎡  0.8万起

施工图：10元/㎡ 2万起

全套：12元/㎡   2.8万起
3.一般多层民用建筑物（单体建筑面积≥900平方米≤2000平方米）。
    全套：2万起

4.多层住宅(含六跃七跃层)：
　　方案： 3元/㎡
    扩初： 5元/㎡
　  施工图：7元/㎡

全套：15元/㎡
5.小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5
　　方案： 4元/㎡
　　扩初： 6元/㎡
　　施工图：10元/㎡

全套：20元/㎡
6.高层住宅（十二~三十层）
　　方案： 6元/㎡
　　扩初： 8元/㎡
　　施工图：16元/㎡

全套：30元/㎡
7.别墅
　　方案：10元/㎡
　　扩初：15元/㎡
　　施工图：20元/㎡

全套：45元/㎡
8.一般门卫、锅炉房（≤2吨锅炉）建筑物，单体建筑面积≤200平方米。
    按2500元/栋起收取（单独设计，按5000元/栋起收取）。
三.室外总体设计收费标准如下：
1.室外给排水、消防设计。   （按征用土地面积0.7元/平方米收取）
2.室外道路、围墙设计。       （按征用土地面积0.3元/平方米收取）
3.室外总体设计费低于3000元时，按3000元收取。

四.室内装修设计收费标准如下：
*   住宅内装修：
按建筑面积150元/平方米起收取设计费（每套住宅不低于1.0万元设计费）。
*   办公楼内装修：
按建筑面积25元/平方米起收取设计费（不低于1.0万元设计费）
*   设计院向业主交付的设计文件和服务：
1. 方案图设计：
   方案说明，平面图，立面图，天花图，效果图。
2.   施工图设计：
   平立剖面图，铺地图，天花图，用料说明，节点大详，厨、卫独立大详，水、电图。

五.室外总图设计收费标准如下：
1.     室外电缆铺设、电气照明设计。（按征用土地面积0.5元/平方米起收取）
2.     室外绿化设计。              （按绿化投资额的3.5%起收取）
备注：
1）上述报价视工程情况可做适当的调整，凡未例入上述范围内的单体建筑物类型，设计收费标准另议或面谈。
2）以上建筑工程项目的设计范围、内容及标准：单体建筑物的建筑、结构、室内给排水、电力照明(不含工艺设备供配电设计)。

六.本设计工作室向业主交付的设计文件和服务：
1.对于在本工作室设计的工程项目，本工作室提交建筑图方案设计一式二份，施工图一式八份不另收费。
2.按国家有关规定，对所承担设计任务的建设工程项目，配合施工方进行设计技术交底和参加施工各阶段的工程验收。并与业主和施工方密切配合，随时解决工程施工中出现的疑难问题。
七.未尽事宜按照双方制定的《建设工程设计合同》中的条例执行。
八.本报价单是每个建设工程项目基本设计内容，业主另要增加设计内容、提高设计标准，设计收费另议。

上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准  


修建性详细规划收费  
　　1　居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
　　2　公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
　　3　城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
　　4　景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
　　5　交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
　　6　新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
　　7　历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
　　8　公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%


建筑设计收费参照标准  

一. 住宅类收费  

　　1　按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
　　2　按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）
　　3　多层住宅(含六跃七跃层)：
　　　方案： 3元/㎡ 2.5~5元/㎡
扩初： 7~12元/㎡
　　　施工图：16~25元/㎡
　　4　小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5
　　　方案： 4.5元/㎡ 3.5~8元/㎡
　　　扩初： 10~16元/㎡
　　　施工图：22~32元/㎡
　　5　高层住宅（十二~三十层）
　　　方案： 6元/㎡ 5~10元/㎡
　　　扩初： 14~19元/㎡
　　　施工图：30~38元/㎡
　　7　别墅
　　　方案： 12元/㎡ 8~20元/㎡
　　　扩初： 20~40元/㎡
　　　施工图：40~80元/㎡
　　说明：
　　1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
　　2.上述取费已考虑一定的经验套用率，
　　3.通常按小区规模作如下调整： 总建筑面积＜5万㎡，系数为1.2; 5万㎡＜总建筑面积＜20万㎡,系数为1.0; 总建筑面积＞20万㎡, 系数为0.95.
　　4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
　　5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
　　6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
　　7.上述费用未包含总图费用，
　　8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，
　　9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
　　10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/㎡,人防地下室设计取费按45元/㎡
　　11.独立地下车库，设计取费35~45元/㎡，

四、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

　　1，多层：按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 10元/㎡ 8~12元/㎡
　　　扩初： 18~30元/㎡
　　　施工图：40~60元/㎡；
　　2，高层：按概算投资造价2.5%起，
　　　方案： 15元/㎡ 12~20元/㎡
　　　扩初： 25~45元/㎡
　　　施工图：55~85元/㎡；

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