[规范标准法规] 上海建筑设计收费标准报价单

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建筑设计收费标准报价单
一.规划设计收费标准如下:
1.概念设计:6.0万元/2平方公里+2.0万元/平方公里。
2.方案设计:8.0万元/2平方公里+2.0万元/平方公里。
二.单体建筑物设计收费标准如下:
1.一般单层车间、仓库建筑物(单体建筑面积≥2000平方米,生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物)。
方案: 2元/㎡  0.5万起
施工图:8元/㎡ 1.5万起
全套:10元/㎡  2万起
2.一般多层车间,仓库建筑物(单体建筑面积≥2000平方米,生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物)。
    方案: 2元/㎡  0.8万起
施工图:10元/㎡ 2万起
全套:12元/㎡   2.8万起
3.一般多层民用建筑物(单体建筑面积≥900平方米≤2000平方米)。
    全套:2万起
4.多层住宅(含六跃七跃层):
  方案: 3元/㎡
    扩初: 5元/㎡
   施工图:7元/㎡
全套:15元/㎡
5.小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5
  方案: 4元/㎡
  扩初: 6元/㎡
  施工图:10元/㎡
全套:20元/㎡
6.高层住宅(十二~三十层)
  方案: 6元/㎡
  扩初: 8元/㎡
  施工图:16元/㎡
全套:30元/㎡
7.别墅
  方案:10元/㎡
  扩初:15元/㎡
  施工图:20元/㎡
全套:45元/㎡
8.一般门卫、锅炉房(≤2吨锅炉)建筑物,单体建筑面积≤200平方米。
    按2500元/栋起收取(单独设计,按5000元/栋起收取)。
三.室外总体设计收费标准如下:
1.室外给排水、消防设计。   (按征用土地面积0.7元/平方米收取)
2.室外道路、围墙设计。       (按征用土地面积0.3元/平方米收取)
3.室外总体设计费低于3000元时,按3000元收取。

四.室内装修设计收费标准如下:
*   住宅内装修:
按建筑面积150元/平方米起收取设计费(每套住宅不低于1.0万元设计费)。
*   办公楼内装修:
按建筑面积25元/平方米起收取设计费(不低于1.0万元设计费)
*   设计院向业主交付的设计文件和服务:
1. 方案图设计:
   方案说明,平面图,立面图,天花图,效果图。
2.   施工图设计:
   平立剖面图,铺地图,天花图,用料说明,节点大详,厨、卫独立大详,水、电图。

五.室外总图设计收费标准如下:
1.     室外电缆铺设、电气照明设计。(按征用土地面积0.5元/平方米起收取)
2.     室外绿化设计。              (按绿化投资额的3.5%起收取)
备注:
1)上述报价视工程情况可做适当的调整,凡未例入上述范围内的单体建筑物类型,设计收费标准另议或面谈。
2)以上建筑工程项目的设计范围、内容及标准:单体建筑物的建筑、结构、室内给排水、电力照明(不含工艺设备供配电设计)。

六.本设计工作室向业主交付的设计文件和服务:
1.对于在本工作室设计的工程项目,本工作室提交建筑图方案设计一式二份,施工图一式八份不另收费。
2.按国家有关规定,对所承担设计任务的建设工程项目,配合施工方进行设计技术交底和参加施工各阶段的工程验收。并与业主和施工方密切配合,随时解决工程施工中出现的疑难问题。
七.未尽事宜按照双方制定的《建设工程设计合同》中的条例执行。
八.本报价单是每个建设工程项目基本设计内容,业主另要增加设计内容、提高设计标准,设计收费另议。
上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准  


修建性详细规划收费  
  1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
  2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
  3 城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
  4 景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。
  5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。
  6 新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。
  7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。
  8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%


建筑设计收费参照标准  

一. 住宅类收费  

  1 按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。
  2 按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)
  3 多层住宅(含六跃七跃层):
   方案: 3元/㎡ 2.5~5元/㎡
扩初: 7~12元/㎡
   施工图:16~25元/㎡
  4 小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5
   方案: 4.5元/㎡ 3.5~8元/㎡
   扩初: 10~16元/㎡
   施工图:22~32元/㎡
  5 高层住宅(十二~三十层)
   方案: 6元/㎡ 5~10元/㎡
   扩初: 14~19元/㎡
   施工图:30~38元/㎡
  7 别墅
   方案: 12元/㎡ 8~20元/㎡
   扩初: 20~40元/㎡
   施工图:40~80元/㎡
  说明:
  1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
  2.上述取费已考虑一定的经验套用率,
  3.通常按小区规模作如下调整: 总建筑面积<5万㎡,系数为1.2; 5万㎡<总建筑面积<20万㎡,系数为1.0; 总建筑面积>20万㎡, 系数为0.95.
  4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
  5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,
  6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
  7.上述费用未包含总图费用,
  8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,
  9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
  10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/㎡,人防地下室设计取费按45元/㎡
  11.独立地下车库,设计取费35~45元/㎡,

四、商办与商住:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)

  1,多层:按概算投资造价2.5%起,
   方案: 10元/㎡ 8~12元/㎡
   扩初: 18~30元/㎡
   施工图:40~60元/㎡;
  2,高层:按概算投资造价2.5%起,
   方案: 15元/㎡ 12~20元/㎡
   扩初: 25~45元/㎡
   施工图:55~85元/㎡;



发表于 2013-4-17 09:50:25 | 显示全部楼层
专业抢沙发的!哈哈
发表于 2013-5-1 20:37:35 | 显示全部楼层
看帖要回,回帖才健康,在踩踩,楼主辛苦了!
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