城市综合体、商业综合体和CBD的区别和联系

“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。它基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。 按特点可以分为两类。1城市CBD中心的城市综合体、2城郊结合部城市综合体。从这里我们可以看出城市综合体和CBD的区别和联系噢~
中央商务区指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。主要是一最先进的最发达的而第三产业，而城市综合体的产业则比较全面。
商业综合体的话。其为当今地产模式的最高形式，它是伴随着城市功能的综合化、规模大型化和空间与流线组织复合化而顺应成长的一种全新的复合地产。HOPSCA由酒店（Hotel）、写字楼 （Office Building）、公园（Park）、购物中心（Shopping mall）、会议中心（Convention）、公寓（Apartment）等的英文单词或词组的首个单词的首个字母构成。每个商业综合体至少组合了上述功能中的三种，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系。
首先城市商业综合体有几种说法，有叫建筑综合体，有叫商业综合体，城市综合体。所以前两个是一样的哦。。。城市商业综合体的整体定位问题这里面有七个点。第一个就是城市商业综合体主要是出现在交通枢纽，第二个就是在城市的CBD，第三个就是在开发区或者新的城市的中心。第四个就是在商业街区、商业集群的地方，第五个就是大型的新型交通设施聚集的地方。还有一个就是休闲设施和会展设施。大型的商业集会设施。最后一个就是旅游风景区，这是随着一般的旅游综合体的出现。

如果以建筑体量划分，cbd是城市内的一个区域，城市综合体是区域内的一片建筑，商业综合体则是几种不同用途的建筑的组合

城市综合体：将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
　　大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，一般来说，酒店功能或者写字楼跟购物中心功能级别较高的组合。

每一个改造的城中村，就是一个综合体
　　猎德村、琶洲村、杨箕村、林和村……一个个城中村改造正在探索中前行，广州旧城改造，也经历了从拒绝开发商到接受开发商的反复过程，富力、保利、新鸿基、合景泰富等纷纷加入。值得注意的是，这些旧改项目无一例外都是居住、商业、办公、娱乐集一体的城市综合体...[详细]
是城市进程的产物，也是发展商和政府共推的结果
　　城市综合体的大发展，源于中国城市化进程加快的大趋势。居民收入提高，消费行为发生转变，成为有效保障，尤其是二、三线城市未来的发展，产生了大量对消费终端市场、商业中心的需求。而就城市发展来看，城市综合体也遵循了综合而集约的土地开发理念，立体复合多种功能，激活城市的空间形态，成为新区建设和旧城改造的重要手段…[详细]
商业综合体定位雷同 考验发展商运营能力
　　天量城市综合体，形成围城之势，但定位雷同的却很多，如何生存成为一个并不容易解决的难题。在业内人士看来，房地产发展商一股脑地斥巨资建设城市综合体，很可能因为缺乏运营商用物业的经验，遭遇经营难题...[详细]

顶一个,大师们的思想给了我很大的感触...我们要走的路,还有很远

LZ敢整点更有创意的不？兄弟们等着围观捏~

我是个凑数的。。。