打造一个人工岛屿,其大小与伦敦的“汉普斯德特希思公园”(Hampstead Heath)相似。在岛上布置现代化的学校、医院、公寓、办公楼和高级文化设备。从世界各地引进有特征的建筑——包括纽约的“中央公园”(Central Park)和威尼斯的运河,运用英语为通用言语,并且在门口挂一个标志:“停业”(Open for business.)。
盖尔国际公司项目管理团队的大卫-穆尔(David G. Moore )说:“韩国人置信这个项目。他们把它看做未来的投资。”其他的投资者显然同意这个观念。在2009年8月份,喜来登酒店(Sheraton)开设了一个新的、有319套房间的旅馆。高尔夫传奇人物杰克-尼克劳斯(Jack Nicklaus)正在这儿监视一个有18个洞的高尔夫球场的树立。在2009年4月份,美国跨国技术单位思科系统公司(Cisco Systems)签署了一个数十亿美圆的合同,为“松岛新城”提供网络技术。
像大多数雄伟的项目一样,“松岛新城”也遭到自信心变化和债务的影响。盖尔国际公司贷款数十亿美圆,去树立它的先进的“陈列柜”。 65层的“东北亚贸易大厦”(ortheast Asia Trade Tower)在建成时,将是韩国最高的建筑物。往常它再次筹措资金。用一个内部人士的话来说,主要的借款人新韩银行(Shinhan Bank )遭到了经济危机的繁重打击。
在“松岛新城”,固然存在隐私方面的担忧,电脑将装置在每一个家庭、每一条街道和每一个办公室,从而打造一个高技术的“数码社区”。 “松岛新城”的主要建筑单位美国KPF建筑师事务所称之为“终身中独一的项目”。 KPF建筑师事务所的担任人詹姆士-冯-克莱姆佩洛(James Von Klemperer)对媒体说,“松岛新城”的功用全面——包括了文化、教育、医疗、商业和文娱。在强大的邻国日本和上升的中国的阴影之下数十年之后,韩国往常认为世界是属于它的。
“亚洲展开学会”(Asia Development Institute)的主席宋喜洪(Hee Yhon Song)说:“你知道,在这个世纪的中叶,这个地域(东亚)将产生世界GPD的40个百分点。”宋喜洪说,韩国的中央天文位置(从首尔到北京和东京都是飞行两个小时),加上它的土空中积、成熟的经济、受过西方教育的精英,使它在这个地域构成了只需少数国度比得上的优势。他说:“我认为我们是无独有偶的。”
在中国湖南省的“梅溪湖区”(Meixi Lake District),盖尔国际公司计划树立另一个占地1,675英亩的现代化“绿色城市”。它有高技术的办公楼、学校、公寓、商场、五星级的旅馆和一个世界一流的会议中心。一切这些组成一个一体化的、对人友好的环境,并且由大量的绿色空间环绕。像“松岛新城”一样,“梅溪湖区”得到长沙市政府的支持。
“松岛新城”将会胜利?为特定目的树立城市的历史(例如树立巴西利亚、伊斯兰堡和堪培拉),与往常这些“人工城市”完整不同,并不遭到鼓舞。一些察看家正告说,“松岛新城”有成为一个单调无味的“城市主题公园”的风险。首尔的延世大学的教授牟中仁(Mo Jongryn)说:“假如你住在曼哈顿,为什么你要去住在长岛的一个新城,或住在别的什么中央的新城?”“松岛新城”的规划师反驳,称它是无独有偶的。它提供了综合的商业、教育和休闲设备,将使狐疑者信服,并且吸收全球的讲英语的技术精英。“松岛新城”的一个重点设备是“全球大学校园”(Global University Campus)。这是分离韩国、欧洲和美国大学的优势的一个尝试。至少有两所大学——纽约州立大学(State University of New York)和北卡罗莱纳州立大学(North Carolina State University)签约参与这个项目,另外3所大学也准备签约。