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中国，深圳万科第五园居住小区（富有生活情趣的“自然村落”）by CCDI

2013-12-3 12:07| 发布者: 0eat0| 查看: 4183| 评论: 3

摘要: 在沿袭传统建筑精粹的同时,更注重对现代生活价值的精雕细琢，提高居住的舒适度

项目信息：

项目名称：深圳万科第五园Vanke 5th Garden,Shenzhen

项目地点：中国，广东•深圳

设计/竣工：2003 / 2005

用地面积：218 226 m2

总建筑面积：492 318 m2

开发单位：深圳市万科房地产有限公司

设计单位：CCDI（官网：http://www.ccdi.com.cn/)

协作团队/于宏涛刘越 LOCATION_Shenzhen,Guangdong DESIGN DATE_2004 SITE AREA_131,284m2 GROSS FLOOR AREA _125,400m2Design Corporation_Beijing Institute of Architectural Design DESIGN Team_Yu Hongtao, Liu Yue

建筑师（主持）/ 王戈 ARCHITECT / wang ge

专家点评:

1、该项目用地规模不大（5.8公顷），被城市道路分割出一小块。规划恰当地采用了街坊规划形式，以过街桥将南北地块连成一体。

2、商业街院布置在北面沿街，十字交叉的主路各有曲折，通而不穿，结合入口、广场、瀑布和水系，区内不设大片绿地，各组团布置小块绿化空间。

3、该项目以低层联排、叠拼、合院住宅为主，配合少量中高层住宅院落，仍能达到1.52容积率。土地利用充分，又有中国住宅街巷情趣。

4、最大优点是住宅设计从中国合院住宅出发，结合现代生活的要求，具有独特的居住环境（内向型为主）的风格，是一种有益的尝试。

项目介绍：

从群体布局上看，该项目捕捉和再现的是充满生机活力和生活情趣的村落形态，对格局的追求与自然的应变相互交织，高墙窄巷井然有序。在单元设计中，以基本形态与“中式民居”相接近的联排住宅为重点，以多种组合的院落布置，对中式住宅进行充分演绎。对于面积较大的户型，采用独立中间内院，又相互关联的方式。而对较小的户型采用独立前院，四或六户相结合，再形成半公共前庭方式，整合受限的资源，对院落空间进行充分的表达。将内街与外街，内院与外院进行无缝转换，院落之间穿套相连，空间收放有致，辗转迂回，既为空间的延伸增加了戏剧性，又延长了有效的商业临街面。该项目主要以联排住宅，退台住宅为主，要求车到每户。贯穿南北的中央绿化带浓缩了中式景园精华，由北面雅园路人行入口开始随地形而上，并有可能通过过街桥与未来开发地块取得空间上的联系。

万科第五园项目位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线所穿过的地区定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域，是深圳特区外住宅产业具有发展潜力的区域之一。

本项目均以“村落感”组团形式布置，利用不同类型的产品在层数上的高低差别和地势的变化由南向北逐渐高起，不仅解决了阳光朝向，又让高层住宅可以俯瞰万科第五园的全园风貌。集生活配套和休闲娱乐为一体的会所式商业街；以中式民居的建筑风格和中国江南园林为特色的中式风格商业街。由于用地容积率较高，主要景观资源呈“渗透型”布置，最大限度地将景观资源设计到业主的房前屋后，使业主更便利地享受景观，增加公共景观的专有性和私密性。根据用地形状及设计需要，在联排别墅A、B区之间形成中央景观带，以地形高差和植物配置设计景观走廊，并结合游泳池设计怡人水景,形成腕延而有致的景观空间，使小区结构形态有机、和谐。

在中国传统文化回归的今天，古典建筑的文化越来越为大众所接受，本项目引入中式的元素和符号，正是中国人自信心回复的表现，带动了文化价值和居住理念的回归。单体建筑风格上，将现代生活与传统建筑精粹水乳交融，中国传统建筑主张“天人合一、浑然一体”,追求环境的平和和建筑气质的含蓄，追求人与环境的和谐共生；讲究居住环境的稳定、安全和归属感。在现代中式的中高档精品社区定位的前提下，本项目为避免“排排座”布局带来的多次重复、略显单调的立面效果，建筑师利用相互错落的建筑布局，梯次增高的台地变化，形成纵横交错、层层叠叠的建筑组团，立面随自然变化而呈现千姿百态的立面效果和千变万化的空间感受。

万科第五园在沿袭传统建筑精粹的同时,更注重对现代生活价值的精雕细琢，提高居住的舒适度,在设计中考虑私密性，增强采光通风，更有效地提高卫生间、厨房在居室中的地位，更好地使老人、孩子、夫妇间的居室环境合理分隔与有机协调等等。另外,在庭院、地下室的处理中,也吸纳了更多现代生活流线的创新之笔,如外庭院、下沉庭院、内游廊等,赋予中式建筑更自然、更现代、更具生命力的形象。(来自ccdi官网）